Хоёр хэлтэс: бараа бүтээгдэхүүний фьючерсийн спот зах зээлийн хяналтыг цаашид бэхжүүлэх
Үндэсний хөгжил, шинэчлэлийн хороо болон Аж үйлдвэр, мэдээллийн технологийн яам саяхан "Аж үйлдвэрийн эдийн засгийн үйл ажиллагааг сэргээж, өндөр чанартай аж үйлдвэрийн хөгжлийг дэмжих хэрэгжүүлэх төлөвлөгөөний тухай мэдэгдэл"-ийг нийтэлж, түүхий эдийн нийлүүлэлтийг баталгаажуулж, үнийг тогтворжуулах шаардлагатай гэж мэдэгдэв. Түүхий эдийн зах зээлийн нийлүүлэлт, эрэлт, үнийн өөрчлөлтийг нягт хянаж, түүхий эдийн зах зээлийн үр дүнтэй нийлүүлэлтийг эрчимтэй нэмэгдүүлж, үндэсний нөөцийг уян хатан ашиглан зах зээлийн тохируулга хийнэ. Бараа бүтээгдэхүүний фьючерсийн спот зах зээлийн хяналтыг цаашид бэхжүүлж, хэт их спекуляцийг эрс хязгаарлана.
Жанжи Группийн үзэл бодол: Түүхий эдийн үнийг тогтворжуулахын тулд тус улс спекуляциас урьдчилан сэргийлэхийн тулд хатуу хяналтыг хэрэгжүүлсээр байна. Нүүрс, гангийн үнэ аажмаар нийлүүлэлт, эрэлтийн бүтцээр давамгайлсан зах зээлд эргэн орох төлөвтэй байна.
Үл хөдлөх хөрөнгийн зах зээл дээрх богино хугацааны гүйлгээг нэмэгдүүлэхийн тулд олон газарт орон сууцны татаас олгох шинэ бодлогыг хэрэгжүүлж эхэлсэн.
Саяхан Хунань Хэньян орон сууцны татаасыг хэрэгжүүлэх төлөвлөгөө гаргасан бөгөөд 2022 оны 5-р сарын 31-ний өмнө шинээр баригдсан арилжааны орон сууц худалдан авсан хүмүүст төлсөн татварын 50% хүртэлх янз бүрийн хэмжээний санхүүгийн татаас авах боломжтой гэж заасан. Үүнээс гадна Чанчунь, Харбин, Жинмэнь, Синьсянг, Кайфэн, Наньтун Хайань зэрэг олон хот, бүс нутагт орон сууцны татаас олгох арга хэмжээг нэвтрүүлсэн. Богино хугацааны гүйлгээг идэвхжүүлэхийн тулд зарим бүс нутагт орон сууц худалдан авах татаас олгох тодорхой хугацаа тогтоосон.
Жанжи Группийн үзэл бодол: Богино хугацаанд, зах зээлийн гүйлгээ муу байгаа өнөөгийн нөхцөлд зах зээлийг тогтворжуулахын тулд илүү олон хот дэмжих бодлого баримтлах төлөвтэй байна. Бараа материалын нөөцийг бууруулах дарамт ихтэй зарим хотууд гүйлгээг дэмжихийн тулд орон сууцны татаас олгох, сангийн зээлийн хэмжээг нэмэгдүүлэх зэрэг аргуудыг хэрэгжүүлэх болно. Төрөл бүрийн "тусгай" орон сууцны өдөөлтийн дор үл хөдлөх хөрөнгийн зах зээлийн гүйлгээний хэмжээ богино хугацаанд нэмэгдэх төлөвтэй байгаа бөгөөд эрэлт нэмэгдэж байгаа нь гангийн эрэлтийг дээшлүүлж, богино хугацаанд гангийн үнэд ашиг тусаа өгөх болно.
Хувийн орон сууцны зээлийг олгох ажил хурдасч, үл хөдлөх хөрөнгийн санхүүжилтийн орчин сайжирсан.
Төв банкны 12-р сарын 13-нд гаргасан мэдээллээр, 2021 оны 11-р сарын сүүлээр хувийн орон сууцны зээлийн үлдэгдэл 38.1 их наяд юань байсан нь тухайн сард 401.3 тэрбум юань буюу 10-р сараас 53.2 тэрбум юаньгаар өссөн үзүүлэлт юм. Үүнээс гадна, зохицуулах байгууллага болон олон банкнаас 11-р сарын сүүлээр банк санхүүгийн байгууллагуудаас авсан үл хөдлөх хөрөнгийн зээл өмнөх оны мөн үеэс 200 тэрбум гаруй юаниар өссөн болохыг мэдэж авсан. Үүнд хувийн орон сууцны зээлийн үлдэгдэл өмнөх оны мөн үеэс 110 тэрбум гаруй юаниар, хөгжлийн зээлийн үлдэгдэл өмнөх оны мөн үеэс 90 тэрбум гаруй юаниар өссөн байна.
Жанжи Группийн үзэл бодол: Санхүүгийн байгууллагууд үл хөдлөх хөрөнгийн санхүүжилтийн зан төлөвөө сайжруулсаар байгаа тул үл хөдлөх хөрөнгийн зах зээлийн санхүүжилтийн боломжийн хэрэгцээг хангаж байна. Үл хөдлөх хөрөнгийн санхүүжилт цаашид хэвийн байдалдаа эргэн орж, үл хөдлөх хөрөнгийн салбарын сайн сайхан тойрог, эрүүл хөгжлийг дэмжих төлөвтэй байна. Орон сууцны зах зээлийн сэргэлт нь зах зээлийн итгэлийг нэмэгдүүлж, шинэ орон сууцны барилгын талбайг нэмэгдүүлж, гангийн эрэлтийг өдөөх болно.